涼山新聞網(wǎng)訊（文/圖 涼山日?qǐng)?bào)全媒體記者 李春）日前，《西昌市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<西昌市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的措施>的通知》下發(fā)到全市，該通知自6月1日起施行，有效期至2023年5月31日止。

《通知》中惠民利民好政策，為廣大購(gòu)房者帶來(lái)諸多福利。其中第五條“實(shí)施特殊群體置業(yè)補(bǔ)貼”和第六條“加大非住宅類庫(kù)存去化支持”的規(guī)定，為支持農(nóng)村戶籍和新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的家庭購(gòu)房，特別制定了特殊群體購(gòu)買住宅商品房（二手房除外）和車位補(bǔ)貼的實(shí)施細(xì)則。

西昌在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展中，如何保障群眾購(gòu)房得到實(shí)實(shí)惠惠的補(bǔ)貼和實(shí)惠？　如何申請(qǐng)辦理，一起來(lái)看看相關(guān)細(xì)則內(nèi)容。

 購(gòu)房政策惠民利民。

系列政策惠及購(gòu)房者

“現(xiàn)在的政策就是好呀，我們老百姓掙錢買房都希望便宜點(diǎn)，或者少點(diǎn)錢。今年西昌市就推出了好政策，為我們購(gòu)房進(jìn)行補(bǔ)貼，這惠民的舉措太好啦！”準(zhǔn)備在西昌高鐵新城小區(qū)購(gòu)房的太和鎮(zhèn)中心村村民張俊喜悅地說(shuō)。

“為認(rèn)真貫徹落實(shí)中央、省、州、市經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，支持商品房市場(chǎng)更好滿足合理住房需求，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，西昌因地制宜制定和出臺(tái)相關(guān)措施，印發(fā)<西昌市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的措施>的《通知》下發(fā)到全市，在惠及廣大人民群眾的同時(shí)，以深入促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。”西昌市人民政府辦公室主任陸文麗告訴記者。

記者獲悉，《通知》中惠民利民好政策，為廣大購(gòu)房者帶來(lái)諸多福利。在認(rèn)真貫徹執(zhí)行《西昌市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<西昌市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的措施>的通知》中，其中的第五條“實(shí)施特殊群體置業(yè)補(bǔ)貼”和第六條“加大非住宅類庫(kù)存去化支持”的規(guī)定，為支持農(nóng)村戶籍和新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的家庭購(gòu)房，特別制定了特殊群體購(gòu)買住宅商品房（二手房除外）和車位補(bǔ)貼的實(shí)施細(xì)則。

實(shí)施細(xì)則中，明確了兩方面的補(bǔ)貼類別，一是農(nóng)村戶籍和新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的家庭給予購(gòu)房補(bǔ)貼，其具體補(bǔ)貼對(duì)象首先就是農(nóng)村戶籍的（購(gòu)房時(shí)戶籍為農(nóng)村戶籍的人員，購(gòu)房時(shí)的戶籍身份以購(gòu)房時(shí)間認(rèn)定）。新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的家庭（2019年6月1日至2023年5月31日之間戶籍從市外遷入西昌市城鎮(zhèn)戶籍）；此次的補(bǔ)貼范圍為農(nóng)村戶籍和新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的家庭，在西昌市內(nèi)購(gòu)買住宅商品房（二手房除外）的給予補(bǔ)貼；購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)間為2022年6月1日至2023年5月31日，購(gòu)房時(shí)間以商品房買賣合同在市房管局系統(tǒng)網(wǎng)簽備案審核時(shí)間為準(zhǔn)；購(gòu)房補(bǔ)貼中，對(duì)購(gòu)買首套住宅商品房（二手房除外）的，單戶按建筑面積給予300元/平方米的補(bǔ)貼（補(bǔ)貼最高不超過(guò)3萬(wàn)元），購(gòu)買第二套住宅商品房（二手房除外）的，單戶按建筑面積給予200元/平方米的補(bǔ)貼（補(bǔ)貼最高不超過(guò)2萬(wàn)元）；對(duì)同時(shí)滿足領(lǐng)取農(nóng)村戶籍購(gòu)房補(bǔ)貼和領(lǐng)取新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年購(gòu)房補(bǔ)貼的，不能重復(fù)享受且一套住宅商品房（二手房除外）只能享受一次。

第二是對(duì)購(gòu)買車位的市民給予補(bǔ)貼，其補(bǔ)貼對(duì)象為在西昌市購(gòu)買了住房的業(yè)主，購(gòu)買住房所在小區(qū)一手產(chǎn)權(quán)車位的，可在2022年6月1日至2023年5月31日的時(shí)間段內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)貼，購(gòu)買車位時(shí)間以商品房買賣合同在市房管局系統(tǒng)網(wǎng)簽備案審核時(shí)間為準(zhǔn)；購(gòu)買車位補(bǔ)貼金額5000元/個(gè)。

完善手續(xù)享受惠民補(bǔ)貼

“我和全家商量，準(zhǔn)備買套房子，現(xiàn)在有補(bǔ)貼的好政策，我當(dāng)然要積極去申請(qǐng)辦理，可要準(zhǔn)備哪些資料，具體如何去辦理，我們急切想知道呢！”西昌市裕隆回族鄉(xiāng)村民華堂向記者咨詢道。

如何保障群眾購(gòu)房得到實(shí)實(shí)惠惠的補(bǔ)貼和實(shí)惠？　日前，記者就為準(zhǔn)備買房的市民所關(guān)心的如何申請(qǐng)辦理補(bǔ)貼的問(wèn)題，相繼走訪了該項(xiàng)惠民舉措辦理和落實(shí)的單位，西昌市房地產(chǎn)管理局、西昌市財(cái)政局。相關(guān)負(fù)責(zé)人告知，購(gòu)房的市民，房子購(gòu)置后，在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后即可申請(qǐng)補(bǔ)貼。

此次補(bǔ)貼，對(duì)購(gòu)房補(bǔ)貼面積的認(rèn)定，以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》上登記的房屋面積為準(zhǔn)。

對(duì)多人購(gòu)房補(bǔ)貼認(rèn)定，具體為：夫妻雙方其中一方為農(nóng)村戶籍的或其中一方為新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的，購(gòu)房可全額享受購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)房人（非夫妻關(guān)系）共同共有的且購(gòu)房人中有農(nóng)村戶籍或新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的，視為等額給予購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)房人（非夫妻關(guān)系）按份共有的且購(gòu)房人中有農(nóng)村戶籍或新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的，按其份額給予購(gòu)房補(bǔ)貼。

對(duì)未成年人補(bǔ)貼的領(lǐng)取，其購(gòu)房（購(gòu)車位）補(bǔ)貼由其法定監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)領(lǐng)取。

對(duì)戶籍和新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的情況認(rèn)定，由戶籍所在地公安機(jī)關(guān)證明。

此次補(bǔ)貼資金的來(lái)源有全面的保障，由西昌市財(cái)政將購(gòu)房補(bǔ)貼和購(gòu)買車位補(bǔ)貼納入房管局年初項(xiàng)目預(yù)算，下達(dá)專項(xiàng)資金，由西昌市房管局審核發(fā)放。購(gòu)房及購(gòu)買車位補(bǔ)貼資金專賬核算，專款專用。

如何申辦并妥善得到相關(guān)補(bǔ)貼，廣大購(gòu)房的市民一定要準(zhǔn)備好相關(guān)資料，按程序及時(shí)辦理，具體辦理程序分兩類，對(duì)購(gòu)房申請(qǐng)補(bǔ)貼的市民，要做好提供申請(qǐng)補(bǔ)貼的相關(guān)資料。農(nóng)村戶籍購(gòu)房人持《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、查房證明（不動(dòng)產(chǎn)登記中心和市房管局查詢）、身份證、戶口簿能夠證明是農(nóng)村戶籍則提供戶口簿（戶口簿記載不清楚的則由戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具農(nóng)村戶籍證明）、商品住房的買賣合同備案表（市房管局打印）、提供本人四川銀行涼山分行銀行卡、結(jié)婚證，到西昌市房管局領(lǐng)取《購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)審核表》；對(duì)新落戶西昌市城鎮(zhèn)居民不滿3年的購(gòu)房人，持《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、查房證明（不動(dòng)產(chǎn)登記中心和市房管局查詢）、身份證、結(jié)婚證、提供本人四川銀行涼山分行銀行卡、戶口簿能夠證明戶籍遷入時(shí)間的則提供戶口簿（戶口簿記載不清楚的則由戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具戶籍證明）、商品住房的買賣合同備案表（市房管局打?。?，到西昌市房管局領(lǐng)取《購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)審核表》；在審核通過(guò)后，購(gòu)房人持身份證、銀行卡，到西昌市房管局領(lǐng)取補(bǔ)貼，補(bǔ)貼通過(guò)銀行轉(zhuǎn)入購(gòu)房人個(gè)人賬戶。

在購(gòu)買車位后的補(bǔ)貼，購(gòu)房人需注意，要持車位《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、身份證、提供本人四川銀行涼山分行銀行卡、結(jié)婚證、住房及車位商品房買賣合同備案表（市房管局打印），到西昌市房管局領(lǐng)取《購(gòu)車補(bǔ)貼申請(qǐng)審核表》。在審核通過(guò)后，購(gòu)房人持身份證、銀行卡，到西昌市房管局領(lǐng)取補(bǔ)貼，補(bǔ)貼通過(guò)銀行轉(zhuǎn)入購(gòu)買車位人員的個(gè)人賬戶。

來(lái)源：涼山新聞網(wǎng)

審核：熊毅

編輯：攀西商界網(wǎng)新聞資訊中心