8月18日，杭州市房管局發(fā)布消息，在杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺正式上線“個人自主掛牌房源”功能。鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)杭州站專訪杭州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長，公眾號《浙房會》總策劃丁曉紅，以下是其對本次新政的看法：

第一，這則消息二十號發(fā)布，受到這個貝殼的股價19日晩上跌幅達到14.86%。作為龍頭的租賃和房屋中介的服務平臺，其有大量的二手房，已經(jīng)可以看出，這個政策，是對二手中介的平臺，有一定的規(guī)范和分流作用的。

第二，實現(xiàn)了買賣雙方直接手拉手交易，大大降低了交易成本，幾乎可以省去中介的點數(shù)。因為非常重要的有一個功能就是個人自主掛牌房源打破了傳統(tǒng)的依賴中介機構(gòu)，買賣雙方的手拉手就是建立了這個平臺發(fā)布：設(shè)置了用戶身份智能分類功能，掛牌信息只向個人實名認證的用戶開放，經(jīng)紀人無法查看。這是和其他的平臺完全不一樣的！還配套了線下的交易大廳，做了一個自主交易窗口，那么雙方談妥了，可手拉手去進行全程的交易：網(wǎng)簽、全套的合同范本、全流程的引導，都有窗口辦理。

第三：是否這是一個去中介的行為呢？應該說是趨勢！那么中介是否不需要了，也不是的，因為中介服務，對于雙方的一些房源的選擇和線下的談判呢，還是起了一定的作用，但是對于黑中介呢，尤其是趁此誤導買賣雙方的從中弁取暴利呢，確實是起了很大的打壓作用，所以倒逼中介行業(yè)去暴利化，這是必然的趨勢，也有利于買賣雙方的透明化操作。

來源：鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)杭州站

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