重慶市相關(guān)部門(mén)在短短一周內(nèi)一連六次喊話房地產(chǎn)市場(chǎng)。

1月13日，重慶市人民政府發(fā)布關(guān)于修訂《重慶市關(guān)于開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》的決定。修訂后，“三無(wú)”外地人在重慶購(gòu)買(mǎi)首套房也需要征收房產(chǎn)稅，而此前，該標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)買(mǎi)第二套（含第二套）以上征收。

具體而言，其中，將“征收對(duì)象”中的“在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套（含第二套）以上的普通住房”調(diào)整為“在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的首套及以上的普通住房”。并從2017年1月14日起施行。

重慶市財(cái)政局新聞發(fā)言人對(duì)此表示，重慶市委、市政府一直高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央房地產(chǎn)調(diào)控要求，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系平衡，房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)。但是，近期，我市主城房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)異常現(xiàn)象，個(gè)別區(qū)域和少量樓盤(pán)成交量和價(jià)格出現(xiàn)異動(dòng)，引起市外少數(shù)企圖炒房者跟風(fēng)。

該新聞發(fā)言人指出，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展事關(guān)廣大市民利益，對(duì)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要作用。“炒房”牟利增加了自住購(gòu)房成本，擾亂了市場(chǎng)環(huán)境，損害了廣大人民群眾居住購(gòu)房的權(quán)益。此次將個(gè)人房產(chǎn)稅的“征收對(duì)象”重新修訂就是針對(duì)近期我市主城房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的異?，F(xiàn)象，遏制“炒房”牟利行為，引導(dǎo)合理市場(chǎng)預(yù)期，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)持續(xù)健康發(fā)展。

值得一提的是，這也是自1月6日以來(lái)，重慶市相關(guān)部門(mén)第六次對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行喊話。加上稅務(wù)部門(mén)的對(duì)外地人首套房啟動(dòng)房產(chǎn)稅，到目前為止，重慶涉及房地產(chǎn)消費(fèi)端的幾乎所有部門(mén)都已經(jīng)表達(dá)了控制房?jī)r(jià)的決心和措施。

首先是主管的國(guó)土房管局。

1月6日，針對(duì)有報(bào)道稱打著飛的去重慶“炒房”的現(xiàn)象，重慶市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，“近期我市商品住房市場(chǎng)總體平穩(wěn)，下一步將加強(qiáng)市場(chǎng)研判，及時(shí)發(fā)布市場(chǎng)信息，引導(dǎo)群眾理性購(gòu)房，做好政策儲(chǔ)備，確保我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。”

1月7日，重慶市國(guó)土房管局下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)商品房項(xiàng)目預(yù)售方案管理的通知》，分別從嚴(yán)格預(yù)售方案?jìng)浒?、加?qiáng)備案價(jià)格審查、嚴(yán)格預(yù)售方案變更和嚴(yán)格預(yù)售方案執(zhí)行等四個(gè)方面加強(qiáng)管理。

1月10日，重慶市國(guó)土資源和房屋管理局為嚴(yán)厲打擊樓盤(pán)違規(guī)銷(xiāo)售行為，公布了舉報(bào)熱線電話，其中包括24小時(shí)熱線以方便接受市民投訴。同時(shí)，重慶市國(guó)土房管局列明了9條市民在購(gòu)房過(guò)程中可以舉報(bào)的情報(bào)。

其次是金融部門(mén)。

1月12日，重慶市住房公積金管理中心聯(lián)合12家重慶當(dāng)?shù)劂y行聯(lián)合發(fā)表聲明，反對(duì)炒房。

1月13日，央行重慶營(yíng)管部也召開(kāi)住房信貸專題會(huì)議，要求自律機(jī)制各成員單位嚴(yán)格限制信貸資金流向投資投機(jī)性購(gòu)房，促進(jìn)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

加上此次在保有環(huán)節(jié)征稅，重慶對(duì)炒房者的限制達(dá)到了全方位的包圍。

在政府相關(guān)部門(mén)密集喊話之下，重慶市主城區(qū)的樓市成交開(kāi)始降溫。據(jù)重慶領(lǐng)域盛景機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，1月2日-1月8日這一周，重慶主城區(qū)商品房成交46.65萬(wàn)平方米，環(huán)比大降63.94%，新增供應(yīng)量48.78萬(wàn)平方米，環(huán)比大漲54.42%。

2017-01-14 08:46 來(lái)源：澎湃新聞

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